新浪科技訊 北京時(shí)間7月16日晚間消息，鉅派投資今晚成功登陸紐交所，開(kāi)于10.41美元，較10美元的發(fā)行價(jià)上漲4.1%，以開(kāi)盤價(jià)計(jì)算，鉅派投資市值約3.3億美元。

鉅派投資由易居資本和鉅派投資合并而成，易居以37%的持股比例成為鉅派投資的最大股東。這也是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)流通服務(wù)企業(yè)在房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)的一次重要布局，鉅派投資的成功上市也標(biāo)志著基于房地產(chǎn)流通之上的金融服務(wù)獲得了美國(guó)資本市場(chǎng)認(rèn)可。

易居已完成房地產(chǎn)金融閉環(huán)

目前，易居已搭建了房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)及電商服務(wù)、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)三大平臺(tái)，對(duì)應(yīng)的易居、樂(lè)居、克而瑞，前兩者已在紐交所上市。目前，易居正在力推金融服務(wù)、社區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。如果金融業(yè)務(wù)上市成功，將大大提升易居的綜合服務(wù)能力，并助其開(kāi)拓第三方財(cái)富管理市場(chǎng)。

由于易居濃厚的房地產(chǎn)色彩，房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)一直是鉅派的核心業(yè)務(wù)。“房子造完后要考慮賣，其他第三方財(cái)富管理公司不能幫他們解決賣的問(wèn)題，但我可以。因?yàn)槲业墓蓶|易居中國(guó)就是做房地產(chǎn)銷售的。”鉅派投資聯(lián)合創(chuàng)始人胡天翔曾公開(kāi)表示，鉅派很多項(xiàng)目來(lái)源于股東方面的資源，股東們?cè)陧?xiàng)目的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)控制中發(fā)揮作用。

此次易居資本、鉅派投資合并上市， 被視為易居整合金融業(yè)務(wù)的第一步，其將在房地產(chǎn)基金、第三方財(cái)富管理方面發(fā)力，開(kāi)拓房地產(chǎn)流通服務(wù)之外的市場(chǎng)。而被定位為互聯(lián)網(wǎng)金融O2O平臺(tái)的房金所，并未放在此次上市計(jì)劃中。

鉅派投資副董事長(zhǎng)兼首席運(yùn)營(yíng)官姚偉示認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展放緩，但房地產(chǎn)基金勢(shì)態(tài)與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)并不呈正比。以過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年” 為例，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)借錢給開(kāi)發(fā)商意愿度高，房地產(chǎn)基金反倒在夾縫中生存。

而眼下大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在銀行借不到錢，正好給予相對(duì)靈活的房地產(chǎn)基金良機(jī)。姚偉示預(yù)計(jì)，未來(lái)三到五年是房地產(chǎn)基金的好日子。

第三方理財(cái)?shù)南胂罂臻g

根據(jù)貝恩公司2013年中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告，中國(guó)高凈值人群的數(shù)量預(yù)計(jì)在2015－2020 年增長(zhǎng)率為14-16%。在歐美國(guó)家第三方理財(cái)產(chǎn)品的市場(chǎng)普遍大于50%，而在中國(guó)，超過(guò)90%把錢存在銀行里。因此，中國(guó)第三方理財(cái)產(chǎn)品市場(chǎng)具有很大的想象空間。

作為第一家海外上市的中概第三方財(cái)富管理機(jī)構(gòu)，諾亞財(cái)富2014年實(shí)現(xiàn)凈銷售收入約為2.48億美元，同比增長(zhǎng)51.3%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)達(dá)8968萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)48.1%。諾亞財(cái)富集團(tuán)董事局主席兼首席執(zhí)行官汪靜波認(rèn)為，未來(lái)5到10年，中國(guó)的白領(lǐng)、高凈值個(gè)人、家族、機(jī)構(gòu)客戶的財(cái)富管理需求是巨大的。

面對(duì)這樣一塊大蛋糕，易居有三四千萬(wàn)的高端客戶， 能給鉅派提供豐富的高端客戶資源，幫助其做大做強(qiáng)。分析人士稱，財(cái)富管理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)疑將更趨激烈， 或呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的市場(chǎng)格局，上市是做大規(guī)模、搶占市場(chǎng)的一個(gè)重要路徑。

鉅派投資創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)胡天翔認(rèn)為，中國(guó)的高凈值人士每年以40%的速度增長(zhǎng)，財(cái)富管理市場(chǎng)的容量夠大且不斷增長(zhǎng)。但目前絕大多數(shù)第三方理財(cái)靠代銷產(chǎn)品而存活，未來(lái)第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)的格局會(huì)逐漸變化，賺中介費(fèi)用的競(jìng)爭(zhēng)模式會(huì)弱化，第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)的收入來(lái)源將主要是產(chǎn)品創(chuàng)新、客戶服務(wù)以及程序管理，用以幫助客戶獲得超額收益和科學(xué)的資產(chǎn)配置。

胡天翔希望將資產(chǎn)管理與財(cái)富管理兩條線上的業(yè)務(wù)都做好，而不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品銷售。目前，

成立于2010年的鉅派投資已擁有鉅派投資-財(cái)富管理、鉅洲資產(chǎn)-投行業(yè)務(wù)及資產(chǎn)管理、鉅派鈺茂-公募基金銷售三大平臺(tái)，成長(zhǎng)為集規(guī)劃顧問(wèn)、產(chǎn)品代銷、資產(chǎn)管理的綜合型財(cái)富管理機(jī)構(gòu)。鉅派已涉足海外保險(xiǎn)、移民等業(yè)務(wù)，并與開(kāi)發(fā)商合作在海外發(fā)行一些固定收益類產(chǎn)品。